Termos de Uso

1. ACEITAÇÃO DOS TERMOS

Ao acessar e usar o site e calculadora buyorrent.house (o "Serviço"), você concorda em estar legalmente vinculado a estes Termos de Uso ("Termos"). Se você não concordar com todos os termos e condições aqui contidos, não poderá usar este Serviço.

Reservamo-nos o direito de modificar estes Termos a qualquer momento sem aviso prévio. Seu uso continuado do Serviço após qualquer modificação constitui sua aceitação dos Termos modificados. É sua responsabilidade revisar estes Termos regularmente.

2. DESCRIÇÃO DO SERVIÇO

A buyorrent.house fornece uma ferramenta de calculadora online interativa ("Calculadora") projetada para comparar os custos estimados de comprar versus alugar uma propriedade na Irlanda. O Serviço é fornecido "como está" apenas para fins informativos e educacionais.

O Serviço inclui:

• Cálculos de comparação de custos de aluguel vs. compra
• Campos de entrada para preço da propriedade, entrada, custos de aluguel e outras variáveis
• Apresentação visual dos resultados (gráficos, métricas, detalhamentos)
• Informações educacionais sobre custos relacionados à propriedade
• Links para recursos externos e fontes oficiais

3. ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE DE ACONSELHAMENTO PROFISSIONAL

3.1 NÃO É ACONSELHAMENTO FINANCEIRO OU JURÍDICO

Você reconhece e concorda que:

• O Serviço NÃO constitui aconselhamento financeiro, aconselhamento de investimento ou aconselhamento jurídico
• O Serviço NÃO é fornecido por consultores financeiros licenciados, consultores de investimento ou profissionais jurídicos
• Você NÃO deve confiar apenas no Serviço para tomar decisões financeiras
• Você deve consultar profissionais qualificados (contadores, consultores financeiros, advogados) antes de tomar qualquer decisão de compra ou aluguel de propriedade

3.2 NÃO É UM CONSULTOR OU PROMOTOR

A buyorrent.house:

• NÃO endossa ou promove compra ou aluguel
• NÃO recomenda qualquer propriedade específica, credor, companhia de seguros ou provedor de serviços
• É NEUTRO e apresenta informações apenas para ajudá-lo a entender os custos
• NÃO se beneficia se você escolher comprar ou alugar

3.3 APENAS PROPÓSITO EDUCACIONAL

O Serviço é fornecido apenas para fins educacionais para ajudar os usuários a entender os custos relacionados à propriedade na Irlanda. É uma ferramenta para apoiar sua pesquisa, não uma substituição para consulta profissional.

4. PRECISÃO E ERROS

4.1 NENHUMA GARANTIA DE PRECISÃO

Embora nos esforcemos para fornecer informações precisas, não garantimos que:

• Todos os cálculos estarão livres de erros
• Todos os dados estarão atuais ou completos
• Os resultados serão precisos para sua situação específica
• As taxas de juros, taxas de impostos ou dados de aluguel sejam em tempo real (embora tenhamos o objetivo de mantê-los atuais)

4.2 POSSÍVEIS FONTES DE ERRO

Erros podem ocorrer devido a:

• Bugs no software da calculadora
• Dados desatualizados (taxas de juros, taxas de impostos sobre propriedade, médias de aluguel)
• Erros de entrada do usuário
• Mudanças na política governamental ainda não refletidas
• Flutuações do mercado
• Problemas técnicos

4.3 SUA RESPONSABILIDADE

Você é responsável por:

• Revisar os resultados cuidadosamente
• Verificar os cálculos de forma independente se eles informarem decisões importantes
• Consultar profissionais antes de tomar ações com base nos resultados
• Verificar fontes oficiais (Revenue.ie, Banco Central da Irlanda, autoridades locais) para taxas atuais

5. CÁLCULOS E DADOS

5.1 METODOLOGIA DE CÁLCULO

O Serviço usa fórmulas financeiras padrão e fontes de dados públicos para gerar estimativas. Estes incluem:

• Cálculos de hipoteca: Fórmulas de amortização padrão
• Taxas de juros: Baseadas em dados do Banco Central da Irlanda (atuais no momento do acesso)
• Taxas de imposto sobre propriedade: Baseadas em taxas oficiais de autoridades locais (atuais no momento do acesso)
• Dados de aluguel: Baseados em Daft.ie e médias de mercado
• Valorização de propriedade: Baseada em dados históricos do Escritório Central de Estatísticas (CSO)
• Programas governamentais: Baseados em regulamentos atuais da Revenue.ie

7. LINKS E CONTEÚDO DE TERCEIROS

7.1 LINKS EXTERNOS

O Serviço contém links para sites externos, incluindo:

• Revenue.ie
• Banco Central da Irlanda
• Informações aos Cidadãos
• Daft.ie
• Sites de autoridades locais
• Instituições financeiras
• Provedores de seguros
• Outros recursos relacionados à propriedade

NÃO somos responsáveis por:

• Conteúdo em sites vinculados
• Precisão das informações em sites de terceiros
• Disponibilidade ou funcionalidade de sites vinculados
• Práticas de privacidade de sites de terceiros
• Quaisquer transações ou interações com terceiros

8. CONDUTA DO USUÁRIO

8.1 USO PERMITIDO

Você concorda em usar o Serviço apenas para:

• Tomada de decisões de propriedade pessoal e não comercial
• Propósitos educacionais
• Pesquisa e análise
• Propósitos legais

8.2 CONDUTA PROIBIDA

Você concorda em NÃO:

• Usar o Serviço para fins comerciais sem permissão
• Raspar, rastrear ou acessar automaticamente o Serviço
• Fazer engenharia reversa ou tentar acessar o código-fonte
• Usar o Serviço de maneira ilegal ou enganosa
• Tentar obter acesso não autorizado aos sistemas
• Fazer spam, assediar ou abusar de outros usuários
• Compartilhar credenciais ou permitir acesso não autorizado de outros
• Reproduzir ou distribuir o conteúdo do Serviço sem permissão

10. LIMITAÇÃO DE RESPONSABILIDADE

10.1 NENHUMA GARANTIA

O Serviço é fornecido "COMO ESTÁ" sem quaisquer garantias, incluindo:

• Garantias implícitas de comercialização
• Adequação para um propósito específico
• Não violação
• Precisão ou completude
• Serviço ininterrupto
• Operação sem erros

10.2 LIMITAÇÃO DE DANOS

Na máxima extensão permitida por lei, não somos responsáveis por:

• Quaisquer erros ou imprecisões nos cálculos
• Perdas financeiras ou danos resultantes do uso do Serviço
• Decisões incorretas tomadas com base nos resultados do Serviço
• Perda de dados ou incapacidade de acessar cálculos
• Reivindicações ou ações de terceiros
• Danos indiretos, incidentais, consequenciais ou punitivos
• Quaisquer danos que excedam as taxas pagas (se houver)

Mesmo se tivermos sido avisados da possibilidade de tais danos.

10.3 SUA ASSUNÇÃO DE RISCO

Ao usar o Serviço, você assume todo o risco de:

• Precisão dos cálculos
• Adequação para sua situação
• Consequências financeiras de decisões tomadas usando o Serviço
• Perda de dados ou exclusão

11. INDENIZAÇÃO

Você concorda em indenizar e isentar a buyorrent.house, seus proprietários, funcionários e agentes de quaisquer reivindicações, danos, perdas, custos ou despesas (incluindo honorários advocatícios) decorrentes de:

• Seu uso do Serviço
• Sua violação destes Termos
• Suas decisões baseadas nos resultados do Serviço
• Sua violação de direitos de terceiros
• Qualquer dano causado por suas ações

12. LEI APLICÁVEL E JURISDIÇÃO

Estes Termos serão regidos e interpretados de acordo com as leis da Irlanda, sem considerar seus princípios de conflito de leis.

Qualquer disputa decorrente destes Termos ou do Serviço estará sujeita à jurisdição exclusiva dos tribunais da Irlanda. Você concorda em submeter-se à jurisdição dos tribunais irlandeses.

16. INFORMAÇÕES DE CONTATO

Para perguntas sobre estes Termos, contate:

17. ALTERAÇÕES NOS TERMOS

Podemos modificar estes Termos a qualquer momento. As alterações entram em vigor imediatamente após a publicação no site. Seu uso continuado do Serviço após qualquer modificação constitui aceitação dos Termos atualizados.

É sua responsabilidade revisar estes Termos periodicamente para verificar alterações.